Vastuu ympäristöstä ja vuokralaisista näkyy Piispanportissa
Odotukset vastuullisen toiminnan suhteen kasvavat vauhdilla. Valveutuneet vuokralaiset edellyttävät toimitiloiltaan omien vastuullisuustavoitteidensa tukemista. Elite Alfred Bergillä kiinteistörahastojen vastuullisuusasioista vastaava Harri Palosaari kertoo miten vastuullisuus toteutuu myös Piispanportissa.
- Vastuullinen sijoittaminen on hyvää liiketoimintaa. Pitkällä aikavälillä vastuullisuus kaikessa toiminnassa on uskoaksemme ainoa oikea tapa toimia, jos elinolot maapallolla halutaan säilyttää ihmisille suotuisina. Kiinteistöalalla on tärkeä rooli vastuullisuuden eri osa-alueilla alan suuren yhteiskunnallisen ja taloudellisen merkittävyyden, työvoimatarpeen, päästöjen määrän sekä energiankulutuksen takia. Vastuullisuus on todella laaja asia, eikä kyse ole pelkästään energiasäästöistä ja -hankkeista. Vastuullisuudessa täytyy huomioida ympäristölliset, sosiaaliset ja hallinnolliset elementit. Näihin kaikkiin kiinnitämme huomiota kohteissamme – myös Piispanportissa, Elite Alfred Bergin kiinteistörahastojen salkunhoitaja Harri Palosaari kertoo.
Vastuu ympäristöstä kaiken ytimessä
Hiilijalanjäljen pienentäminen on Piispanportissa ympäristötavoitteiden ytimessä. Kiertotalouden edistämiseksi kohteessa on kehitetty myös jätehuoltoa ja kierrätystä, kaikki mahdollinen kierrätetään. Kiinteistön sähkö on tuotettu uusiutuvalla energialla.
- Kun remontoimme Piispanporttia, energiatehokkuus huomioitiin alusta saakka. Vanhankin kiinteistön remontoiminen energiatehokkaammaksi on mielestämme vastuullista. Kunnostimme ilmanvaihtokoneet ja talotekniikan modernille tasolle. Kiinteistöstä löytyy myös esimerkiksi aurinkokeräimet katolla ja sähköautojen latauspaikat. Piispanportille pyritäänkin nyt saamaan BREEAMin Very Good -tason sertifikaatti, Harri Palosaari iloitsee.
Piispanportin kiinteistössä tehdään jatkuvaa veden, kaukolämmön ja sähkön kulutuksen seurantaa.
- Kulutuslukemat siirtyvät kuukausittain automaattisesti huoltokirjaan, joten lukemien muutoksia voidaan seurata helposti ja poikkeamiin reagoida nopeasti. Tarvittaessa tietoa annetaan vuokralaisille, jotta he näkevät oman toimintansa vaikutukset energiankulutukseen, Harri Palosaari sanoo.
Vuokralaisilla on kaikki kunnossa
Piispanportissa luodaan yhteiskunnallista hyvinvointia tarjoamalla turvallisia ja terveellisiä toimitiloja vuokralaisille. Vuokralaistyytyväisyys on korkealla ja korjausten vasteajat nopeat. Helppo vuokrausprosessi ja toimiva arki lisäävät vuokralaisten tyytyväisyyttä.
- Meille on tärkeää, että vuokralaisilla on kaikki kunnossa. Siksi tutkimme jatkuvasti vuokralaistyytyväisyyttä. Asiakastyytyväisyyttä mitataan NPS-luvun avulla, joka mittaa asiakkaiden suositteluhalukkuuden. NPS-lukumme nousikin viime vuonna yhdeksästä kahteenkymmeneen. Siihen vaikuttaa myös se, että pyrimme puuttumaan mahdollisiin ongelmiin heti, kun ne havaitaan. Hoidamme palvelut ja huollon ammattimaisten kumppanien kanssa. Haluamme olla vuokralaisillemme läsnä ja tapaamme heitä säännöllisesti, Harri Palosaari sanoo.
Yrityksille oman henkilöstön jaksaminen on tärkeää. Yrityksen toimitiloilla on vaikutusta henkilöstön hyvinvointiin. Piispanportin vuokralaisina ovat viihtyneet monen hyvinvointialan yritykset.
- Kiinteistön katutasossa palvelee viihtyisä ja avara lounasravintola, jossa henkilöstö voi nauttia aamiaisen ja lounaan sekä tilata kokoustarjoilut. Talossa toimii myös Mehiläisen työterveysasema, Pihlajalinnan terveysasema, Suomen Hierojakoulu ja laadukas Fressi 24h -kuntosali. Lähellä on myös vastavalmistunut Matinkylän uimahalli, Harri Palosaari luettelee poikkeuksellisen hyvää palvelutarjontaa.
Sijainti kertoo saavutettavuudesta
Sijainti on tärkeä tekijä Piispanportti 10:n vastuullisuudessa. Kiinteistö sijaitsee erittäin hyvien julkisten liikenneyhteyksien lähellä. Monelle vuokralaiselle – kuten TE-keskukselle – sijainti on ratkaiseva tekijä.
- Matinkylän metroasema 500 metrin päässä. Bussilinjat Kampin, Kivenlahden ja Leppävaaran suuntiin kulkevat vierestä. HSL:n lippu-uudistuksen myötä Helsinkiin matkustaa edullisella AB-vyöhykelipulla. Piispanportti 10 on helposti saavutettavissa, Harri Palosaari summaa.
Kiinnostuitko Piispanportti 10:n tiloista?
Kysy lisää vuokrauspäällikkö Esa Käkelältä, esa.kakela@eabgroup.fi, p. 050 550 7834